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中国买家推涨东京房价:公寓价格达到20多年新高

2015-07-08 08:52来源:新华社
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外媒称,已席卷悉尼、温哥华和美国的趋势如今降临日本:来自中国的购房者赴日购买房产并推高房价。

外媒称,已席卷悉尼、温哥华和美国的趋势如今降临日本:来自中国的购房者赴日购买房产并推高房价。

据彭博新闻社网站7月3日报道,房地产公司正组织每月两次的赴东京和大阪之行,每次有40名中国人赴日进行为期3天的购房之旅,寻找海外的安全投资领域。他们此举受到两种因素的推动,一是日元汇率跌至22年来的最低水平;二是关于2020年东京奥运会的兴奋情绪推高房价,正如2008年他们在北京所做的那样。

据日本不动产经济研究所称,部分因为中国人刚刚兴起的购房之举,东京的公寓价格已达到自20世纪90年代初以来的最高水平,在两年间已上涨11%。

中国房产中介公司周毅楠(音)说:“需求就像从井中喷涌而出的水一样。”他说,中国大陆购房者人数同比增加了约20%。“直到去年,中国购房者还主要来自台湾,但自10月日元对人民币走弱以来,这一趋势出现扭转。”

报道称,还有数千名中国大陆人自己来到日本,涌入东京池袋华人聚集区。位于池袋的房地产公司贝斯特旺公司的经纪人宋智妍(音)说,过去6个月以来,由她经手的大陆人在东京购房的交易额增长了两倍。

自2008年经济危机以来,日本经济的不景气导致东京的房地产价格涨幅落后于纽约、伦敦和香港等城市。来自中国的购房行为有可能会迅速改变东京房地产市场走势。

报道称,据美国全国房地产经纪人协会的年度报告称,在截至3月的一年中,来自中国大陆、香港和台湾的购房者在美国花费了286亿美元购置房产,首次成为最大的外国购房群体。据瑞士信贷银行估计,中国人已购买了悉尼近1/4的新房,且在截至2020年的6年内,中国人的这项支出将增长一倍以上,至600亿澳元(约合460亿美元)。

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